Q.移住にあたって必要な手続きは何ですか?

A.以下が必要手続になります。

1.土地を購入し新築もしくは中古物件購入
2.分湯権利（物件の温泉使用権利）の購入もしくは分湯権利がある場合は名義書換
3.水道、汚水の開設（新築の場合）
4.組合への加入（分湯権利のある方のみ）
5.自治会への加入
＊その他に不動産登記申請、市役所への届け出等の必要があります。
移住や移住定住促進補助金に関する詳しい情報は　伊豆市へお問い合わせください

Q.分湯権の取得費用はいくらですか?

A 分湯権は、現在一口200万円（期間限定）です。

修善寺ニュータウン温泉管理組合では、ニュータウン内のご自分の土地に温泉を 引く権利「分湯権」を200万円で販売をしております（令和4年6月～令和7年5月末まで）。

なお、「分湯権」はニュータウン内の土地を管理する温泉管理 組合だけが販売できるものです。不動産屋さんは土地と切り離して「分湯権」を売買することは出来ませんので、そうした情報があったらご注意ください。

Q.転居後必要な費用には何がありますか?

A.以下がその費用です。
1.組合諸料金　組合規約による諸料金の概略は以下のとおりです（諸料金はすべて内税です）

・分湯権名義書換料500,000円／1口（温泉権利が付いている場合）
・出資金25,000円（組合加入時のみ）
・温泉使用量 基本料金（20㎥まで）12,000円／月（別荘利用11,000円／月）、超過料金は1㎥ につき1,000円
・汚水処理施設使用料　基本料金（10㎥まで）1,000円／月、超過料金は1㎥につき100円
・共益費1,300円／月
・組合費2,500円／年
＊水道は伊豆市営水道ですので、市と直接契約する必要があります。料金の詳細は「お問合せ」ください。

２.ゴミ出し

伊豆市の分別ルールに法りニュータウン各地区にあるゴミステーションへ出していただいており、処理費用は共益費で賄っています。

ただし、燃えるゴミ用のゴミ袋は伊豆市が販売しているものを自己負担で購入する必要があります。また、50cm以上の大きさのゴミは粗大ごみですのでは伊豆市に対価を支払って引き取ってもらう必要があります（ゴミステーションに出せません）。

このほかにも伊豆市、およびニュータウンの自主ルールがありますので、詳しくは「お問合せ」ください。

Q.自治会はありますか?

A.はい、あります。

温泉管理組合の2階は、「修善寺ニュータウン・コミュニティー会館」になっており、修善寺ニュータウン自治会があり各種集会や自治体イベント、秋フェスタの準備や文化祭などもここで行われます。一度に50名ほどは入れるスペースがあり、災害時には避難所としても機能します。地域の美化、活性化、防災のため、自治会へのご加入をお願いしており、500円／月を自治会費として納めていただいています。

なお、コミュニティー会館前には、約500坪（およそ50ｍ四方）の「イベント広場」があります。ニュータウン最大のお祭り、「秋フェスタ」の会場となるとともに、災害を想定した防災訓練の場としても使われています。無論、平常時には地域住民に開放されており、キャッチボールやグラウンドゴルフ、ペタンクなどを楽しむ人が多く見受けられます。

伊豆市役所ホームページ

伊豆修善寺温泉ホームページ